Продаётся коммерческая недвижимость: Балаково, Саратовское шоссе ул 38/1

4 199 000 руб.
Балаково /
Добавить в избранноеДобавлено в избранное

Коротко

Номер объявления
24817961
Дата подачи
02.07.2021
Обновленно
19.10.2021
Улица
Саратовское шоссе ул
Номер дома
38/1
Этаж
1
Этажность
1
Материал стен
Кирпич
Площадь общая
100
Цена
4 199 000 руб.
Просмотров
37
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на E64.RU.

Контакты

Алексей

Организация
Квартирка-64
Телефоны:
89271437678
79272553767

Профиль

Остерегайтесь мошенников! Не вносите предоплату за услуги риелторов до личного посещения и осмотра объекта недвижимости!

Описание

    Эффективные инвестиции в покупку действующего личного! капитального остановочного павильона 100 кв.м свободного назначения с отделкой и покупку личного! земельного участка 180 кв.м. (1,8 сот) - с кадастровыми номерами, - находящимся на первой линии проездного с высоким трафиком шоссе в г. Балаково ул. Саратовское шоссе д. 38/1 у 4б микр-на.
    - Здание одноэтажное полностью введённое официально в эксплуатацию расположено на действующей остановке 4б микрорайоне в районе Губернаторского авто-механического техникума, автомоек, автосервисов Ниагара, Агафонов и других, у жилого микрорайона, гаражных кооперативов и других объектов торговли и сервиса.
    - За зданием уже ведется строительство крупной сетевой АЗС (на фото и видео - за жестяным забором).
    - Подходит под любой бизнес в сфере сервиса, продаж, услуг, т.к. имеет соответствующее разрешённое использование. Здание не сдавалось в аренду, были планы организовать свой бизнес по продаже автоинструмента, автотоваров, поэтому на фото и видео увидите собственное новое торговое и офисное оборудование (стеллажи, витрины, столы). А с учётом того, что в 10 метрах строится крупная АЗС и вокруг расположено множество автосервисных объектов, то открытие сопутствующего бизнеса особо актуально!
    - Здание 2014 г. из бетонных блоков, установлено на мощный ленточный фундамент, имеет полную современную внешнюю и внутреннюю интерьерную отделку (битонные блоки с гранитной крошкой, кирпич, внешний композит, утеплитель, гипскартон, потолки 2,6 м с отделкой «Армстронг», 4 уличных металлических входных двери, ПВХ -окна по периметру и одна внешняя ПВХ-дверная входная группа, кафельная плитка в 2-х санузлах, сантехника, мраморный пол).
    - Здание свободной планировки! разделено перегородкой на два изолированных помещения разной площади с отделными! входами, окнами, санузлами, электросчетчиками, системой электроавтоматов, воздухоотводами.
    - Автономное отопление всего здания от 2-х котлов электрического плюс газового (по выбору), пультовая охранная и пожарная сигнализация, внутреннее и внешнее видеонаблюдение с регистратором, выделенные рекламные поля, 3-х фазное электроснабжение 15 кВт до 380 Вольт, собственная водяная скважина, выгребная яма со сливом.
    - Согласованный с администрацией города собственный парковочный карман в 5 м от здания.
    - В районе здания имеется возможность подключения к централизованному газопроводу, водопроводу.
    - О других выгодах и преимуществах и бонусах расскажу на показе!
    - Собственнику (арендодателю или продавцу) предлагаю услугу в поиске вам клиентов.
    Звоните… Номер объекта: #5/544921/9394

Цена 4 199 000 руб. /41 990 за м2

Пожаловаться на объявление

Если вы позвонили по объявлению и выяснили, что объекта не существует, либо с вас требуют предоплату за просмотр, оставьте жалобу!

Дополнительно

 Подписаться на новые объекты по запросу:
Продажа коммерческой, Балаково, Цена до 4 618 900, от 90 м2

Социальные кнопки