Продаётся коммерческая недвижимость: Энгельс, Саратовская область Саратов
Коротко
- Номер объявления
- 31041567
- Дата подачи
- 08.03.2024
- Обновленно
- 07.02.2025
- Улица
- Саратовская область
- Номер дома
- Саратов
- Этаж
- 1
- Этажность
- 1
- Площадь общая
- 232.7
- Цена
- 15 700 000 руб.
- Просмотров
- 81
Контакты

Остерегайтесь мошенников! Не вносите предоплату за услуги риелторов до личного посещения и осмотра объекта недвижимости!
Описание
Прекрасная возможность для инвестиций! Предлагается к продаже одноэтажное нежилое помещение, пристроенное к жилому дому по адресу: г. Саратов, 2-й Станционный проезд, 17. Общая площадь помещения составляет 232,7 кв.м.
Место расположения не оставит вас равнодушными - первая линия, высокий транспортный трафик, что гарантирует большую проходимость и видимость вашего бизнеса. Мощность составляет 15 Квт с возможностью увеличения, что позволяет адаптировать помещение под любые нужды.
В помещении имеются центральные вода/канализация и отопление. Дополнительным преимуществом является наличие двух долгосрочных якорных арендаторов. Первый - это сеть магазинов Красное и Белое, которые уже с 2016 года успешно работают в данном помещении. Договор аренды перезаключен до 2030 года.
Второй арендатор - это пункт выдачи интернет-заказов Wildberries, работающий здесь с 2019 года. Аренда осуществляется от головного офиса, не франшиза. Таким образом, приобретая данное помещение, вы получаете стабильный источник дохода в виде арендной платы от надежных арендаторов.
Не упустите свой шанс вложиться в перспективное и прибыльное направление!
Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 10702573. Код пользователя: 2450. Район: Городской парк
Цена 15 700 000 руб. /67 469 за м2
Если вы позвонили по объявлению и выяснили, что объекта не существует, либо с вас требуют предоплату за просмотр, оставьте жалобу!
Дополнительно
- Кондиционер
Продажа коммерческой, Энгельс, Цена до 17 270 000, от 209 м2
Социальные кнопки