Продажа / Продажа коммерческой / Торговые площади, Саратов, пр Энтузиастов 62, 4 800 000

    ???? Помeщeниe 75 м² в Заводском районе Саpатoва
    
    1 этаж. Сталинский дом, отдельный вход с местом для парковки и погрузки-разгрузки перед входом.
    
    ???? Раcположениe — на большом трафике людей, идущих от (и к) остановке транспорта "Радуга".
    
    Локация — внутpи большого спального микрорайона Саpатовa.
    
    B шaговой дocтупнoсти:
    
    • Дом быта "Заводской"
    • Общеобразовательная школа и парк им. М. Расковой
    • Художественная школа и библиотека (в этом доме)
    • Остановка общественного транспорта
    
    ???? Это место для концентрации экспертного сообщества и культурных институций.
    ???? Фасад здания подходит для размещения вывески и указателей — ваш бизнес будет заметным в обновлённой, узнаваемой локации.
    
    ???? Параметры помещения
    
    — Площадь: 75 м²
    — Этаж: 1 из 4
    — Один вход с торца дома
    — Высокие потолки, стены в зале отделаны кафельной плиткой,
    — Городское отопление, вода, электричество подключены,
    — Электр. мощность 15 кВт, 2 сплит-системы, принудит вытяжка,
    — Помещение сухое, тёплое, готово к эксплуатации. Торговое оборудование на фото может остаться.
    
    ???? Парковка
    
    — Уличная, рядом с входом
    — В часы пик бывает загружена, но подъезд и разгрузка возможны всегда.
    Есть также возможность оставить машину во дворе дома.
    
    ???? Подойдёт для:
    
    ✔️ Салона красоты, концепт-стора
    ✔️ Юридической фирмы, адвокатского бюро
    ✔️ Представительства, офиса продаж
    ✔️ Филиала образовательной организации, детской школы, кружка или секции
    ✔️ Управляющей компании районного масштаба
    ✔️ Бутика, специализированного магазина
    ✔️ Авторского проекта
    
    ???? Если вы ищете локацию, которая работает не только на проходной поток, но и на имидж, доверие и узнаваемость — это она.
    
    ???? Арендная ставка, если сдавать в аренду
    
    ???? Помещения такого уровня в Заводском районе Саратова сдаются по ставке от 500 ₽/м² в месяц.
    
    Помещение продаётся от собственника физлица без комиссии. 
    
    ???? Показ по договорённости. Возможны аренда с правом выкупа и просто продажа.
     

Цена 4 800 000 руб. /64 000 за м²

• Мебель
• Кондиционер
• Телефон